北京市城市更新發展與實踐暨《北京市城市更新條例》宣貫培訓
【主持】
宣貫培訓由中國城市發展規劃設計咨詢有限公司（以下簡稱中城規劃）副總規劃師、技術質量管理部主任劉佳主持。
【致辭】
王鳳琴 北勘設協副秘書長（左圖）
蔣朝暉 中城規劃總規劃師（右圖）
北勘設協副秘書長王鳳琴和中城規劃總規劃師蔣朝暉分別致辭，他們講到，黨的二十大報告指出，“實施城市更新行動，加強城市基礎設施建設，打造宜居、韌性、智慧城市”是新時代新征程我國城市發展的戰略目標和任務要求，是適應城市發展新形勢、推動城市高質量發展的必然要求。本次《條例》宣貫培訓的組織，旨在更好地貫徹落實《條例》精神，推進《條例》落地實施，助力行業從業人員全面、系統地理解和把握《條例》內容，以新時代首都發展為統領共同推動城市更新。同時，感謝專家們為本次宣貫培訓所做的精心備課和授課，感謝城市更新分會、中城規劃的積極組織，感謝中國院提供的良好學習環境。
中共北京市委城市工作委員會辦公室副處長王姍全面介紹了《條例》制定的基本情況及實施城市更新的總體要求，并從“北京城市更新的認識和價值導向”“北京城市更新條例中的政策創新解讀”“城市更新的實踐應用及對城市未來的思考”三個方面解讀了北京城市更新的特點和方向。突出了北京的城市更新是千年古都的城市更新，是落實新時代首都城市戰略定位的城市更新，是減量發展背景下的城市更新，也是滿足人民美好生活需要的城市更新。北京的城市更新要堅持規劃引領、堅持運營主導、注重片區統籌、注重多元參與、注重文化塑造，通過城市更新推動首都高質量發展。
中城規劃總規劃師蔣朝暉從三個方面闡述了對城市更新熱點問題的一些見解，一是對城市更新的總體認識，主要從城鎮化S曲線與城市更新活動的關系、增量時代與存量時代的差別、城市更新的類型三點展開；二是對城市更新的編制認識，主要從更新工作的頂端、前端、中端和后端進行闡述；三是對城市更新的資金認識，按照更新資金的土地使用權來源、經營權來源以及其它相關來源來說明。
中城規劃總工程師蔡震從城市更新實踐角度向大家分享經驗，并介紹了國內外城市更新實踐經典案例，對其成功、失敗的原因以及時代背景進行逐一梳理、剖析和總結。結合自身實踐經驗以及中城規劃近年城市更新案例，提出針對城市更新項目的工作思路、技術路線、實施方案、成果構成等方面的歸納總結，得到與會同仁的感同身受的熱烈反饋。
宣貫結束，蔣朝暉總規劃師做了總結發言，再次向與會嘉賓、行業同仁表示由衷的感謝，希望通過此次活動拉近城市更新工作各領域同仁距離，增強合作交流，為實現優化城市功能和空間布局、改善人居環境、加強歷史文化保護傳承、激發城市活力、促進城市高質量發展、建設國際一流的和諧宜居之都的城市更新目標，做出我們應有的貢獻。
